ГК "Окский"

Свидетельство о регистрации юр. лица

эл.почта  info@gkok.ru

Уважаемые собственники!

 

С 24 февраля 2017 года помещения общедолевой собственности занимают представители ООО "Юнисервис", которые предлагают собственникам предоставить персональные данные якобы для оформления новых пропусков. Отмечаем, что старые пропуска исправно работают. Мотивация окончательно не ясна, но уже зафиксирован факт попытки охраны не впустить собственника в здание за отказ предоставить актуальные паспортные данные.

 

Напоминаем, что в соответствии с Федеральным Законом РФ № 152-ФЗ "О персональных данных" от вас должно быть получено письменное согласие на обработку персональных данных (Закон № 152-ФЗ ст. 9 п.4), в противном случае вы вправе не предоставлять их, если мотивация УК сомнительна.

 

Так же обращаем внимание, что никто не имеет права препятствовать собственнику в пользовании машиноместом. В случае, если вас не пропускаю в гараж, вы имеет право вызвать наряд полиции и потребовать обеспечить вам доступ к своей собственности. На случай, если сотрудники ООО "Юнисервис" вновь попытаются заблокировать въезд собственнику, рекомендуем иметь в машине ксерокопию свидетельства о собственности на машиноместо.

 

Уважаемые собственники!

 

В данный момент для завершения голосования и набора кворума по ключевым вопросам не хватает ~ 250 км. площади, что составляет 3,23% от общей площади или 16,6 м/м при площади одного м/м в 15 кв.м.

Убедительная просьба принять участие в голосовании, если вы до сих пор не сдали бюллетени. В ближайшее время правление (учредители) рассмотрят вопрос о дальнейших действиях: продлении голосования «решением правления».

Протокол №2.pdf

 

Уважаемые собственники!

 

С 9 августа наш гараж оказался местом борьбы двух обслуживающих организаций (ООО «Строй-Паркинг» и ООО «Юнисервис»), цель которых исключительно получение прибыли с минимальными обязательствами. Данная ситуация уже имела место быть примерно год назад и повторяется благодаря отсутствию надлежащего юридического сопровождения со стороны ООО «Юнисервис». На данный момент комнату охраны занимает ООО «Строй-Паркинг», надлежащее техническое обслуживание здания не ведется ни одной из претендующих компаний.

Фотографии технических помещений нашего гаража. До такого состояния его довёл Юнисервис. Обратите внимание на протечки в щитовой. Это вопиющее нарушение, нас могут отключить от электроэнергии в любой момент.

(Для просмотра фото в высоком разрешении нажмите на картинку)

щитовая.JPGщитовая 2.JPG

1 Электрощитовая

въезд.JPG

3 Въезд

комната охраны.JPGкомната охраны 2.JPG

4 Комната охраны

комната персонала.JPG

6 Комната персонала

кухня.JPG

7 Кухня

крыша.JPG

8 Крыша

 

Инициативной группой собственников было принято решение о создании Гаражного Кооператива «Окский», чтобы собственники перестали быть заложниками сложившейся ситуации. Убедительная просьба не подписывать документы, предлагаемы вышеозначенными организациями. Инициативная группа проводит заочное голосование, с материалами которого можно ознакомиться на сайте.

 

Связаться с инициативной группой и получить дополнительную информацию можно по адресу: info@gkok.ru

 

Суды проигранные Юнисервисом:

 

Юнисервис не смог доказать в суде, что обслуживал гараж.

 Юнисервис против ГУП.pdf

Юнисервис не платит за электричество.

 Мосэнергосбыт против Юнисервиса.pdf

 

Преимущества самоуправления в форме кооператива:

 

1. Возможность каждого собственника влиять на управление деятельности гаража через голосование.

2.Ежегодное формирование бюджета и отчетности по бюджету прошлого года позволяет понимать, на что расходуются деньги и влиять на приоритеты в проведении тех или иных работ.

3.Право переизбрать правление в случае, если результат не устраивает собственников.

4.Отсутствие иллюзии, что управляющая компания без контроля собственников отремонтирует кровлю или проведет иные работы по модернизации гаража.

 

Голосование.

 

1.Необходимо заполнить бланк заявления на вступление в Кооператив и передать его вместе с копией свидетельства о собственности. Если у Вас в собственности более одного м/м, то их номера в заявлении можно писать через запятую.

2.Заполнить бланк голосования по текущей повестке.

3.Заполнить уведомление о расторжении договора обслуживания с ООО «Юнисервис» в 2-х экземплярах.

 

Устав гаражного кооператива  Устав ГК Окский.pdf

 

Заявление о вступлении в ГК «Окский» ЗАЯВЛЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ.pdf

 

Бюллетень заочного голосования БЮЛЛЕТЕНЬ.pdf

 

Размер взносов Размер взносов.pdf

 

 Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке.pdf

 

Уважаемые собственники!

 

Обращаем Ваше внимание, что своевременная оплата взносов позволит ГК «Окский» функционировать  и выполнять свои обязательства перед собственниками и ресурсными организациями. В случае неуплаты взносов длительный период времени Вы транслируете оплату на добросовестных плательщиков. Отсутствие задолжностей по оплате взносов каждым собственником, означает общее снижение членских взносов на содержания нашего имущества. В качестве примера, аналогичный ГСК http://gskkabriolet.ru/ снижает с 2017 года членский взнос добившись хорошей платёжной дисциплины.

 

Любая Управляющая компания, как коммерческая организация, получающая прибыль, заранее включает в ежемесячный платеж риски по неоплате. Ни одна коммерческая структура не будет финансировать чужие долги. Как следствие, завышенная стоимость обслуживания.

 

 

 

 

Банковские реквизиты:

Гаражный Кооператив «Окский»

ИНН 9721013940/КПП 772101001

ОГРН 1167746847905

ОКПО 04476646

ОКАТО 45290586000

Р/сч  40703810338000005414 Московский банк

Сбербанка России ОАО г. Москва

БИК  044525225 К/сч  30101810400000000225

ОАО «Сбербанк России» г. Москва

При оплате членских взносов просьба УКАЗЫВАТЬ НОМЕР МАШИНОМЕСТА